Attività edilizia libera
Ufficio di riferimento: Sportello Unico Edilizia (SUE) - Settore Sportello Unico e Turismo

Indirizzo Palazzo Rinaldi, Piazza Rinaldi, 1

Contatti e orari
Per fabbricati con destinazione d’uso residenziale
Nucleo Controllo comunicazioni di inizio lavori (tel. 0422 658627):
- arch. Maria Cristina Vescovo  e.mail: mariacristina.vescovo@comune.treviso.it
La linea telefonica è attiva tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00.
Per fabbricati con destinazione d’uso produttiva
Ufficio Edilizia Produttiva (tel. 0422 658355):
- arch. Simonetta Montagner e.mail: simonetta.montagner@comune.treviso.it
- arch. Alessandra Annino e.mail: alessandra.annino@comune.treviso.it
La linea telefonica è attiva lunedì, martedì, giovedì, venerdì dalle 12.00 alle 14.00.
Gli sportelli ricevono lunedì e mercoledì dalle 9.00 alle 12.00 con accesso libero, mercoledì dalle 12.00 alle 17.00 su appuntamento.

Di cosa si tratta
Sono definite “attività di edilizia libera” alcune opere edilizie di minor entità che possono essere eseguite senza titolo abilitativo, in base ad una disciplina amministrativa semplificata in vigore dal 26 maggio 2010, modificata dal decreto cd Sblocca Italia (D.L. 12 settembre 2014, n. 133, convertito con legge 11 novembre 2014, n. 164) e per ultimo dal D. Lgs. 222/2016.
A partire dal 12 dicembre 2016 sono previste due tipologie di attività edilizia libera a seconda del tipo di intervento (anteriormente al 12 dicembre era previsto un terzo tipo di attività edilizia libera, la CIL o comunicazione di inizio lavori, che è stato eliminato):
1)    le opere che possono essere eseguite senza presentare alcuna comunicazione sono:
•    interventi di manutenzione ordinaria, compresa l’installazione di pompe di calore di potenza inferiore a 12kw (esempi di manutenzione ordinaria sono: rifacimento di bagni con sostituzione di sanitari e nuova piastrellatura, riparazione di infissi, rifacimento della copertura con sostituzione della guaina o delle tegole ed altre opere in cui non siano previste modifiche sostanziali delle caratteristiche preesistenti);
•    interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche;
•    opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo;
•    movimenti di terra per l’esercizio di attività agricole e serre mobili stagionali;
•    opere per esigenze contingenti e temporanee (es. chioschi o tensostrutture);
•    opere di pavimentazione e finitura di spazi esterni anche per aree di sosta e per intercapedini, vasche di raccolta acqua e locali tombati, che non alterino l’indice di permeabilità;
•    pannelli solari e fotovoltaici al di fuori della zona A (centro);
•    aree ludiche e di arredo delle pertinenze;
2)    le opere che richiedono una “comunicazione di inizio lavori asseverata” (vai alla scheda CILA) con incarico ad un tecnico abilitato; sostanzialmente si tratta di lavori di manutenzione straordinaria, anche in edifici adibiti ad esercizio d’impresa, a condizione che non riguardino le parti strutturali o non cambino la destinazione d’uso o la volumetria dell’edificio, quali ad esempio:
•    apertura di porte e spostamento di pareti interne;
•    realizzazione di nuovi servizi igienici o modifiche sostanziali di quelli pre-esistenti;
•    installazione di condizionatori esterni di superficie superiore a mq 0,5;
•    lavori sugli impianti elettrici, termici, idrici che comportino modifiche a quelli preesistenti;
•    modifiche sostanziali alla copertura (ad es. una nuova coibentazione);
•    frazionamento o accorpamento di unità immobiliari.

Normativa di riferimento
- D. Lgs. 25 novembre 2016, n. 222 “Individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei regimi amministrativi applicabili a determinate attività e procedimenti, ai sensi dell’art. 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124.
- D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia
- D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa



Ultimo aggiornamento: 2016-12-30 13:55:59


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