Nozioni di base

L'imposta unica comunale, denominata I.U.C., che comprende tre distinte tasse: IMU, TASI e TARI, non ha subito ad oggi modifiche sostanziali rispetto alla sua entrata in vigore.

La legge prevede che l'imposta unica comunale (IUC) si basi su due presupposti impositivi, uno costituito dal possesso di immobili e collegato alla loro natura e valore e l'altro collegato all'erogazione e alla fruizione di servizi comunali.

• dell'imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali e relative pertinenze, ad eccezione delle abitazioni classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9 (case di lusso e castelli);
• di una componente riferita ai servizi, che si articola nel tributo per i servizi indivisibili (TASI), a carico sia del possessore che dell'utilizzatore dell'immobile;
• e nella tassa sui rifiuti (TARI), destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell'utilizzatore (l'attuale gestore del servizio smaltimento rifiuti per il Comune di Treviso è la società  Contarina Spa).

Sono soggetti passivi dell'IMU sono:

• il proprietario dell'immobile;
• l'usufruttuario;
• il titolare del diritto d'uso;
• il titolare del diritto di abitazione;
• il titolare del diritto di enfiteusi;
• il titolare del diritto di superficie;
• il locatario di bene in leasing;
• il concessionario di beni demaniali.

Nel caso di leasing, inoltre, la soggettività  passiva riguarda gli immobili da costruire e quelli costruiti e decorre dalla data di stipula del contratto e per tutta la durata dello stesso.

Come si calcola

Nell'informativa allegata è possibile trovare maggiori informazioni su come calcolare il dovuto.

Inoltre collegandosi al calcolatore è possibile determinare l'imposta dovuta e stampare il modello F24 per il pagamento.

Dichiarazione IMU

 In base all'art. 10 del D. L. n. 35/2013 che ha modificato il comma 12-ter dell'art. 13 del D. L. n. 201 del 2011 i soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta, utilizzando il modello approvato con il decreto di cui all'articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23.

L'adempimento prevede che il contribuente effettui una dichiarazione quando ci sono delle variazioni nella situazione dell'immobile tali da comportare dei cambiamenti dell'importo su cui calcolare l'imposta.